العاصفة السلبية

مقدمةعنطلباترسممخططاتالأراضي

تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططلقطعةأرضمنالإجراءاتالمهمةللمواطنينوالمستثمرينفيالمملكةالعربيةالسعودية.يهدفهذاالمقالإلىتوضيحالخطواتاللازمةلتقديمطلبرسممخططأرضبشكلصحيح،معذكرالمتطلباتوالوثائقالمطلوبةلضمانقبولالطلبدونتأخير.طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

متطلباتتقديمطلبرسممخططأرض

1. المستنداتالأساسية:
2. صورةمنالهويةالوطنيةأوالإقامة(لغيرالسعوديين)
3. صكالملكيةالأصليأوالمستخرجمننظام"أبشر"

4. خريطةمساحيةحديثةمعتمدة

   

   طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم

5. الشروطالفنية:

   

   طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم
6. أنتكونالأرضخاليةمنالتعديات
7. مطابقةالقياساتللمواصفاتالمعتمدة
8. التأكدمنعدموجودتعارضمعالمخططاتالعامة

خطواتالتقديمعبرمنصة"نظم"

1. الدخولإلىمنصة"نظم"التابعةلوزارةالشؤونالبلديةوالقروية
2. اختيارخدمة"طلبرسممخططأرض"
3. تعبئةالنموذجالإلكترونيبالمعلوماتالمطلوبة
4. رفعالمستنداتالمطلوبةبصيغةPDF
5. دفعالرسومالمقررةعبرالنظامالإلكتروني
6. متابعةحالةالطلبعبرالمنصة

مدةالمعالجةوالتكاليف

• تتراوحمدةدراسةالطلببين10إلى20يومعمل
• تختلفالرسومحسبمساحةالأرضوالموقع
• يتماحتسابرسومالخدمةوفقاللوائحالمعتمدة

نصائحلضمانقبولالطلب

• التأكدمندقةالمعلوماتالمقدمة
• مراجعةالمستنداتقبلالتقديم
• الالتزامبالمواعيدالمحددةللمتابعة
• الاستفادةمنخدمةالاستعلامالمسبقعنالمتطلبات

الخاتمة

تسهمعمليةتقديمطلبرسممخططالأرضبشكلصحيحفيتسريعالإجراءاتوتجنبالمشكلاتالقانونية.ننصحالمواطنينبالالتزامبالتعليماتوالاستفادةمنالخدماتالإلكترونيةالتيوفرتهاالحكومةلتسهيلهذهالإجراءات.

مقدمةعنطلباترسممخططاتالأراضي

تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضمنالإجراءاتالإداريةالمهمةالتييحتاجهاالمواطنونلضمانحقوقهمفيملكيةالأراضيوتنظيماستخدامها.فيهذاالمقال،سنقدمدليلاًشاملاًحولكيفيةتقديمطلبرسممخططقطعةأرض،والمستنداتالمطلوبة،والخطواتالتييجباتباعهالضمانمعالجةالطلببشكلصحيحوسريع.

المستنداتالمطلوبةلتقديمالطلب

1. صكالملكيةالأصلي:يجبتقديمصكالملكيةالأصليللقطعةالأرضيةالمرادرسممخططلها.
2. الهويةالوطنية:نسخةمنالهويةالوطنيةلمالكالأرضأومنينوبعنه.
3. الخرائطالمساحية:إذاكانتمتوفرة،يجبتقديمأيخرائطمساحيةسابقةللقطعة.
4. تفويضرسمي:فيحالتقديمالطلبمنقبلوكيل،يجبتقديمتفويضمصدق.
5. الرسومالمالية:إيصالدفعالرسومالمقررةلخدمةرسمالمخطط.

خطواتتقديمطلبرسممخططقطعةأرض

1. التوجهللجهةالمختصة:يجبالتوجهإلىمكتبالمساحةأوالبلديةالمختصةحسبموقعالقطعةالأرضية.
2. ملءنموذجالطلب:سيتمتزويدكبنموذجطلبرسممخططيجبتعبئتهبدقة.
3. تقديمالمستندات:تسليمجميعالمستنداتالمطلوبةمعالطلب.
4. دفعالرسوم:ستحصلعلىإشعاربالرسومالمطلوبةوالتييجبدفعهالإتمامالمعاملة.
5. المتابعة:بعدتقديمالطلب،يمكنكمتابعةحالةطلبكمنخلالنظامالمتابعةالإلكترونيأوبالاتصالبالجهةالمختصة.

المدةالمتوقعةلإنهاءالمعاملة

تختلفالمدةحسبالجهةالمختصةومدىاكتمالالمستندات،ولكنهاتتراوحعادةبين10إلى30يومعمل.قدتطولالمدةفيحالوجودأينقصفيالمستنداتأوالحاجةإلىمعاينةميدانيةللقطعةالأرضية.

نصائحلضمانمعالجةسريعةللطلب

• تأكدمناكتمالجميعالمستنداتالمطلوبةقبلالتقديم
• احتفظبصورةمنجميعالمستنداتالمقدمة
• قمبمتابعةالطلببشكلدوري
• فيحالوجودأياستفسارات،لاتترددفيالتواصلمعالمسؤولين

الخاتمة

تعدعمليةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضإجراءًمهماًلتنظيمالملكيةالعقارية.باتباعالخطواتالمذكورةأعلاهوتقديمجميعالمستنداتالمطلوبة،يمكنكإتمامهذهالمعاملةبسهولةوسرعة.ننصحبالبدءفيهذهالإجراءاتمبكراًلتجنبأيتأخيرفيالحصولعلىالمخططالمطلوب.